На что обращать внимание при покупке квартиры

Безусловно, осмотру квартиры предшествует знакомство с районом и двором, в котором она расположена. Ухожена ли территория при дворе, имеется ли парковка для автомобиля, не затруднен ли проезд.

Обратите внимание, есть ли детская площадка для детей. Если в семье есть маленькие обитатели – в летнее время интерактивная площадка станет настоящей находкой. В том случае, если дети уже выросли, а новых заводить не планируется, то важно, чтобы окна на детскую площадку не выходили. Это обусловлено повышенным уровнем шумности.

Дом не должен с трещинами и осыпающейся штукатуркой. Обращайте внимание на количество пластиковых окон жильцов – это признак достатка. Стоит заметить, что некоторые дома возводимые в 80-х годах, по качеству могут существенно превосходить те, которые строились после 90-х годов. Отличным вариантом приобретения качественной недвижимости является жк приневский. Они предлагают качественные квартиры от застройщиков по самым оптимальным ценам. Стоит отметить, что Приневский квартиры пользуются заслуженным спросом, благодаря отличному месторасположению.

Бытует устоявшееся мнение, что при осмотре квартиры, главными являются три составляющие. Это техническое состояние подъезда, вид из окон, планировка квартиры. Мы рекомендуем при осмотре варианта будущего жилья, обращать внимание на состояние лестниц, мусоропроводов, как работает лифт, есть ли при входе домофон или кодовый замок. По статистике, квартира с ухоженным подъездом при равных условиях может быть несколько дороже.

Перед приобретением жилья, уточните, не производилось ли каких либо серьезных доработок и перепланировок. Некоторые моменты при капитальном ремонте производить категорически запрещено. Это перенос ванной комнаты и туалета, снос капитальных стен, снос вентиляционных каналов.

Очень большое значение играет правильная работа вентиляции. Проверить ее исправность просто – поднести зажженную спичку к отверстию. Если тяга хорошая, то огонь спички непременно отклонится.

Прочность стен и штукатурки достаточно легко проверить. Для этого стена простукивается деревянным бруском. Звук удара должен быть глухим и не сопровождаться вибрациями. Не должно быть осыпаний штукатурки, наличие трещин также недопустимо.

Обращайте внимание на окружающую дом инфраструктуру: далеко ли расположены магазины и аптеки, школы и детские сады. Покупка квартиры – долгосрочное вложение, которое требует тщательно продуманного и взвешенного решения.

 

Яндекс.Метрика