Смета на ремонт ванной комнаты: как рассчитать?

Ремонт ванной комнаты, учитывая специфику помещения, должен быть произведен в кратчайшие сроки. Выполнение данного условия возможно при осуществлении тщательного планирования работ, материалов, инструмента и затрат.

Важно определиться с предполагаемым внешним видом помещения. Дизайн интерьераобуславливается не только индивидуальными предпочтениями владельцев, но и размером ванной комнаты, ее технической оснащенностью, особенностями конструкции здания и условий подключения к инженерным коммуникациям.

Подготовительные работы

Начальная стадия ремонта включает в себя:

    1. Измерение параметров ванной комнаты с точностью до 0,5 см:
  • основных – высота потолка, длина и ширина пола. Измерения следует производить в нескольких точках для получения более достоверных данных;
  • вспомогательных – контрольные точки для монтажа сантехники, входной двери, освещения, аксессуаров и элементов декора;
    1. Планирование расположения потребителей электроэнергии и воды, требующих стационарной установки:
  • умывальника;
  • ванной, душевой кабины или джакузи;
  • точек освещения;
  • бойлера;
  • стиральной машины;
  • источников питания для прочих домашних электроприборов (электробритвы, фена и прочего);
    1. Определение мест прохождения коммуникаций:
    • электропроводки;
  • труб для подачи холодной и горячей воды;
  • канализационного вывода.

Экспликация помещения должна быть максимально подробной.

    Для удобства можно составить отдельные чертежи для пола, потолка и каждой стены в нескольких вариантах:

  1. С указанием размещения всех электроприборов, сантехники и мебели с соблюдением масштаба для анализа рациональности их размещения;
  2. Для определения расхода материалов и объема работ. Чертеж обязательно должен отражать месторасположение всех точек подключения электроэнергии и воды.

Смета ремонта ванной комнаты: расход материалов

    1. Определите тип используемых материалов для каждой поверхности;
    2. В соответствии с произведенными ранее замерами рассчитайте расход стройматериалов для облицовки стен, пола и потолка. Производя вычисления, учтите, что:
  • часть поверхностей можно не декорировать, например участки стены и пола, которые будут закрываться стоящей ванной;
  • при использовании керамической плитки или пластиковых панелей нужно учитывать обрезки и планировать их применение;
    1. На  основе данных о количестве потребных облицовочных материалов и в соответствии с инструкцией вычислите необходимое количество:
  • крепежей;
  • необходимых строительных смесей;
  1. Уточните список инструмента, расходных материалов и их количество (шпатели, кисточки, затирки, ведра, сверла, плёнка малярная и прочее).
  2. Рассчитайте количество упаковок по каждой позиции. При расчете материалов учитывайте объем содержимого тары. Например, если в коробке керамической плитки находится 1,75 кв. м, площадь декора 5 кв.м, то приобрести нужно 3 блока. 0,25 кв.м либо пойдут для корректировки (на обрезки) либо останутся в запасе;
  3. Вычислите расход материалов, умножив стоимость единицы (коробки, пакета) упаковки на ее стоимость;
  4. Суммируйте результат. Так получается стоимость всех материалов.

Чем точнее будет расчет, тем меньше расходы. Закупать все необходимое удобнее всего в магазинах, практикующих возврат товаров в течение определенного срока в целой упаковке при наличии чека. Неиспользованные остатки можно будет вернуть.

Смета ремонта ванной комнаты: работы

Если работы предполагается выполнить своими силами, то стоимость работ равна нулю, если с привлечением специалистов, то все зависит от перечня выполняемых работ.

Перечень работ:

    1. Подготовительные работы:
    • демонтаж сантехники;
    • удаление старых облицовочных слоев с поверхностей;
    • вынос строительного мусора;
    • выравнивание поверхностей (заделывание трещин, дыр);
    1. Электротехнические работы:
    • устройство электрической разводки;
    • установка розеток и выключателей;
  • прочие сопутствующие работы;
    1. Сантехнические работы:
    • замена труб (при необходимости и с учетом подключения дополнительных приборов), полотенцесушителя, запорной арматуры;
    • установка счетчиков;
    1. Подготовка пола, стен и потолка к нанесению облицовочных материалов. Нанесение:
    • грунтовки;
    • шпаклевки;
    • штукатурки;
    • выравнивание пола (стяжка при помощи самовыравнивающей смеси);
    1. Нанесение декоративных слоев на:
    • потолок;
    • пол;
    • стены;
    1. Установка сантехники (ванной, умывальника);

Техническое задание:

  1. ванная комната в жилой квартире;
  2. стены панельные;
  3. требуется замена системы подачи воды, электропроводки;
  4. планируется монтаж бойлера и стиральной машины.

Ориентировочный перечень работ, материалов, инструментов:

    1. Потолок:

материалы:

  • грунт;
  • шпаклевка;
  • штукатурка;
  • водоэмульсионная краска;

работа:

  • зачистка поверхности;
  • шпаклевка дефектов потолочного перекрытия;
  • грунтование;
  • выравнивание штукатуркой;
  • нанесение слоя грунта;
  • покраска;
    1. Пол:

материалы:

    • пластиковые трубы с фитингами и арматурой (кранами, задвижками), измерительными приборами и прочим;
    • крестики;
    • листва (декор для углов);
  • самовыравнивающая смесь;
  • грунт;
  • клей для плитки;
  • напольная керамическая плитка;
  • фуга для керамической плитки;

работа:

    • удаление старого покрытия;
    • обустройство разводки труб;
    • изоляция швов;
    • грунтование;
    • обустройство стяжки;
    • грунтование;
    • укладка плитки;
    • затирка швов между плитками;
    1. Стены:

материалы:

  • провода;
  • коробки распределительные;
  • колодки клеммные;
  • листва;
  • крестики;
  • грунт;
  • шпаклевка;
  • штукатурка;
  • клей для керамической плитки;
  • фуга для керамической плитки;
  • керамическая плитка;

работа:

    • снятие предыдущего облицовочного слоя;
    • удаление явных дефектов поверхности;
    • грунтование;
    • сделать электрическую разводку (укладка проводки в штрабах);
  • нанесение слоя штукатурки;
  • грунтование;
  • укладывание керамической плитки;
  • затирка швов между плитками;
  • подключение полотенцесушителя;
  • монтаж сантехники и ее подключение к водопроводным и канализационным трубам;
    1. Обустройство освещения:

материалы:

    • розетки;
  • выключатели;
  • провода;
  • светильники;

работа:

  • установка розеток и выключателей;
  • подключение светильников;
    1. Вывешивание и подключение бойлера;
    2. Установка и подключение стиральной машинки;
    3. Инструменты и расходные материалы:
    • карандаш;
    • ведра;
    • тряпки;
    • специальные перчатки;
    • уровень;
    • рулетка;
    • шпатели;
    • кисточки;
    • дрель-перфоратор с комплектом свёрл;
    • машинка угловая шлифовальная;
    • указатель напряжения;
    • плиткорез;
    • молоток;
    • набор отверток;
    • пассатижи;
    • набор гаечных ключей;
    • скребок;
  • щетка;
  • мешки для мусора;
  • валики и кювета для краски и грунта.

Заключение

Будьте готовы к тому, что фактические расходы будут на 20-25% больше, чем заложено в смете. Основные причины:

  1. скрытые дефекты, обнаружить которые можно только в ходе выполнения работ (трещины или дыры в стенах, выявленные после снятия штукатурки, неудовлетворительное качество труб и электропроводки и прочее);
  2. изменение первоначальных дизайнерских решений (приобретение более дорогого оборудования, мебели, материалов);
  3. прочие незапланированные работы.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *